深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司
Shenzhen Huameng Real Estate Investment Consulting Co., Ltd.
文章出處：房產(chǎn)地帶 閱讀量： 發(fā)布時(shí)間：2021-06-22 10:23:33
按照咱普通人的說(shuō)法，最安全的房子其實(shí)就是一點(diǎn)。
無(wú)糾紛，買(mǎi)下來(lái)的房子就是我的，平平穩(wěn)穩(wěn)地等到賣(mài)出去就可以了。要是碰上拆遷，我?guī)еY料過(guò)去登記，開(kāi)發(fā)商賠的房子是登記在我的名下。
那知道了最安全的房子，我們來(lái)看看專(zhuān)業(yè)解答，農(nóng)民房最大的風(fēng)險(xiǎn)到底是啥？
對(duì)有綠本房產(chǎn)證農(nóng)民房或申報(bào)過(guò)歷史遺留違法建筑的房產(chǎn)，最大的風(fēng)險(xiǎn)是原產(chǎn)權(quán)人或申報(bào)人對(duì)外欠債，房產(chǎn)被法院查封拍賣(mài)。買(mǎi)受人提出的執(zhí)行異議，通常會(huì)被法院以買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)時(shí)存在主觀過(guò)錯(cuò)而駁回。
對(duì)于沒(méi)有經(jīng)過(guò)處理的農(nóng)民房，最大的風(fēng)險(xiǎn)是喪失占有使用權(quán)，碰見(jiàn)拆遷時(shí)，通常以房屋的最終實(shí)際占有使用人為房屋權(quán)屬人。
投資此類(lèi)房產(chǎn)搏拆遷，也怕遇見(jiàn)土地整備，很多人前兩年投資光明鳳凰村的此類(lèi)房產(chǎn)，就碰見(jiàn)了政府的土地整備，補(bǔ)償價(jià)格比購(gòu)買(mǎi)價(jià)還低。
我們來(lái)總結(jié)一下，這里說(shuō)的房子主要是綠本和會(huì)被土地整備的房子。
1.機(jī)智的我們已經(jīng)知道了不能買(mǎi)綠本(可以找專(zhuān)業(yè)的查一下綠本情況)
2.那么我們來(lái)看-下如何避免房子被土地整備征收而賠很少的錢(qián)呢?
那就是買(mǎi)之前好好地去看一下土地性質(zhì)，什么靠山靠水靠主干道的都要認(rèn)真看一下有沒(méi)有占用公共資源，如果有的話就謹(jǐn)慎下手了。
深圳市羅湖區(qū)文錦中路與深南東路交匯處
服務(wù)熱線：何詠斌 聯(lián)系方式：13267179661
深圳市羅湖區(qū)深南大道與沿河路交匯處
服務(wù)熱線：何詠斌 聯(lián)系方式：13267179661
深圳市福田區(qū)紅荔西路與農(nóng)園路交匯處
服務(wù)熱線：何永斌 聯(lián)系方式：13267179661
福田區(qū)八卦路北6號(hào)
服務(wù)熱線：何永斌 聯(lián)系方式：13267179661
深圳市福田區(qū)皇崗路與筍崗西路交匯處西北側(cè)
服務(wù)熱線：何永斌 聯(lián)系方式：13267179661
惠州市惠城區(qū)共聯(lián)路15號(hào)
服務(wù)熱線：何詠斌 聯(lián)系方式：13267179661
深圳市光明區(qū)玉塘街道松白路與長(zhǎng)崗三路交匯處西南角
服務(wù)熱線：何永斌 聯(lián)系方式：13267179661
深圳市光明區(qū)公明南環(huán)大道與長(zhǎng)春路交匯處
樓盤(pán)：深業(yè)云筑物業(yè)類(lèi)型：普通住宅戶型：0室面積：約87-143平米總價(jià)：約360-680萬(wàn)聯(lián)系人：何詠斌聯(lián)系電話：13267179661
深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司于2015年11月24日成立。法定代表人何詠斌，公司經(jīng)營(yíng)范圍包括：房地產(chǎn)投資策劃，房地產(chǎn)信息咨詢，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，自有房屋出租，在合法取得使用權(quán)的土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃；室內(nèi)外裝修、裝飾工程的設(shè)計(jì)和施工，樓盤(pán)代理；物業(yè)管理服務(wù)；市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃等。
LEARN MORE+
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
獲取最新最全資訊
