真人做人试看60分钟免费,亚洲综合av在线在线播放,无码专区

深圳的小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？主要擔(dān)心的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？

文章出處：房產(chǎn)地帶閱讀量：發(fā)布時(shí)間：2020-06-27 15:37:42

現(xiàn)在深圳的房價(jià)高不可攀，但出現(xiàn)了小產(chǎn)權(quán)房，房價(jià)只有商品房的1/5~1/3。很多人在深圳工作很多年，一直租著別人的小產(chǎn)權(quán)房里。商品房價(jià)格太高，小產(chǎn)權(quán)房又擔(dān)心風(fēng)險(xiǎn)，所以遲遲不能在深圳擁有自己的房子。

      總結(jié)以下幾點(diǎn)：

      商品房中介說

     1、你去問商品房中介，商品房中介會這樣跟你說：“這類房子風(fēng)險(xiǎn)較大，一般投資客會買這類房子因?yàn)樗麄冞@類人對這種沒有產(chǎn)權(quán)的房子風(fēng)險(xiǎn)把控會控制得很好。”

      2、缺少“五證”如果沒有“五證”是不能辦理房產(chǎn)證的。沒有產(chǎn)權(quán)不受法律的保護(hù)。

      3、“質(zhì)量難保證”這些房屋價(jià)格便宜，房屋質(zhì)量沒人監(jiān)督，一些開發(fā)商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發(fā)，除了房屋質(zhì)量和房屋售后保修難以保證以外，入住后的物業(yè)管理也極容易出現(xiàn)問題。

      4、“小產(chǎn)權(quán)房不能抵押貸款”小產(chǎn)權(quán)房不能在房地產(chǎn)管理部門登記備案，所以不能辦理抵押等權(quán)利，沒有其他權(quán)利。

      律師的說

      5、“拆遷難補(bǔ)償”只要依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，就屬合法建筑。但不排除政府法規(guī)范圍之外的違法建筑。如果與國家規(guī)劃相沖突，可能會被拆除，業(yè)主也不會得到拆遷補(bǔ)償。

      6、“小產(chǎn)權(quán)房不能抵押或者上市轉(zhuǎn)賣”由于沒有正規(guī)的產(chǎn)權(quán)證，小產(chǎn)權(quán)房不能作為抵押或上市專賣。這些都是購房者在購買小產(chǎn)權(quán)房需要注意的地方。

      問親戚朋友

      很多客戶買房就是喜歡把身邊所有的親戚朋友問一遍，自己看好了某個(gè)樓盤覺得都還可以，結(jié)果回去問問親戚朋友，他們說不好房子就不考慮

      多方觀察，好的小產(chǎn)權(quán)房率先被政府機(jī)關(guān)的人買了。是不是撐死膽大的哦？這年頭多少老實(shí)巴交的沒撈到好，倒是讓那些刁鉆蠻狠的撐死了，所以小產(chǎn)權(quán)房能否購買主要時(shí)根據(jù)自己的需要，而不是根據(jù)道聽途說的一些言論下決定。

上一篇：購買深圳小產(chǎn)權(quán)房主要擔(dān)心的風(fēng)險(xiǎn)有哪些下一篇：深圳小產(chǎn)權(quán)房可以放心購買的三點(diǎn)原因

日本真人做爰免费的视频,日韩高清在线中文字带字幕 ,97人妻精品一区二区三区,亚洲精品白浆高清久久久久久

布吉

坂田

平湖

龍城

橫崗

南聯(lián)

坪地

寶龍

吉華

南灣

新生

園山

龍華

民治

大浪

觀瀾

深圳北站

清湖

觀湖

紅山

坪山

碧嶺

石井

石巖

沙井

西鄉(xiāng)

福永

松崗

寶安中心

新橋

福海

航城

新安

公明

光明

鳳凰

鳳凰

馬田

新湖

玉塘

鳳崗

長安

大朗

大嶺山

松山湖

厚街

虎門

塘廈

南城

東坑

洪梅

麻涌

大亞灣

惠陽

惠城區(qū)

博羅

深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問有限公司

Shenzhen Huameng Real Estate Investment Consulting Co., Ltd.

服務(wù)熱線

13267179661

深圳的小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？主要擔(dān)心的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？

推薦資訊

房產(chǎn)百科

仁恒深之源|均價(jià)約38000元/平

華潤置地深潤大廈|均價(jià)約29800元/平

深業(yè)中城|均價(jià)約112000元/平

深業(yè)上林苑|均價(jià)約40000元/平

深業(yè)上城|均價(jià)約70000元/平

深業(yè)西湖三里|均價(jià)約7399元/平

深物業(yè)御棠上府|均價(jià)約43400元/平

深業(yè)云筑|均價(jià)約38000元/平

網(wǎng)站導(dǎo)航

深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問有限公司

在線留言

深圳的小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？主要擔(dān)心的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？