深圳的
小產(chǎn)權(quán)房靠譜嗎,可以買嗎?這是無力承擔(dān)深圳商品房高房?jī)r(jià),但又是買房剛需的人群內(nèi)心的吶喊,雖然小產(chǎn)權(quán)房不允許買賣,但事實(shí)上,小產(chǎn)權(quán)房的交易越來越火熱,今天來說說買
深圳小產(chǎn)權(quán)房的理由。
1、深圳小產(chǎn)權(quán)房便宜 買不起商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等福利房的人,只能選擇在深圳購買便宜的小產(chǎn)權(quán)房,這樣既解決了住房問題,又降低了購買成本。
2、深圳小產(chǎn)權(quán)房將拉低房?jī)r(jià) 深圳、東莞小產(chǎn)權(quán)房之所以大受歡迎就在于高房?jī)r(jià),如果小產(chǎn)權(quán)房合法化,那么必將擊退持續(xù)上漲的房?jī)r(jià)。
3、增加農(nóng)民收入 與征地補(bǔ)償相比,深圳的小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)可以給農(nóng)民帶來更多的土地增值效益,這無疑會(huì)增加農(nóng)民的收入,提高他們的物質(zhì)生活水平。
4、深圳、東莞小產(chǎn)權(quán)房不可能全拆 有人說,中國小產(chǎn)權(quán)房的平均數(shù)量約為30%。要知道強(qiáng)制拆除或沒收小產(chǎn)權(quán)房會(huì)給購房者造成巨大的資金損失。
5、時(shí)代發(fā)展為小產(chǎn)權(quán)房解禁提供了支持 隨著城市化發(fā)展,貧富差距也在拉大,有些城市低收入者比農(nóng)民還苦,為了保障這些居民的利益,唯有將小產(chǎn)權(quán)房合法化。
6、深圳小產(chǎn)權(quán)房與法律法規(guī)無沖突 深圳、東莞很多產(chǎn)權(quán)小的農(nóng)村房屋不是建在耕地上,而是建在農(nóng)村宅基地上,所以不必?fù)?dān)心占用太多耕地,觸及國家耕地紅線。
雖然現(xiàn)在深圳小產(chǎn)權(quán)合法化面臨著許多問題,但其轉(zhuǎn)正還是有可能的,至于需要多長時(shí)間,取決于房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來發(fā)展。你對(duì)小產(chǎn)權(quán)房合法化怎么看?