深圳小產(chǎn)權(quán)房買賣有什么風(fēng)險(xiǎn)?可以買嗎?深圳的商品房,價(jià)格居高不下,讓很多人放棄了對(duì)深圳的向往,而小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)讓這部分人群重新燃起對(duì)深圳的憧憬,深圳的小產(chǎn)權(quán)房數(shù)量眾多,小產(chǎn)權(quán)房政策法規(guī)并不完善,這讓很多想入手小產(chǎn)權(quán)房的朋友非常當(dāng)心,畢竟,買房是人生大事。

那么,在
深圳小產(chǎn)權(quán)房買賣過(guò)程中我們應(yīng)該注意什么呢,又有什么風(fēng)險(xiǎn)呢,下面隨著小編一起來(lái)看看吧
深圳小產(chǎn)權(quán)房買賣有什么風(fēng)險(xiǎn)? 其實(shí)我們都知道購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的是會(huì)存在的一些風(fēng)險(xiǎn)的,主要風(fēng)險(xiǎn)是拿不到正規(guī)的房產(chǎn)證,將來(lái)政府拆遷,有可能的不到應(yīng)有的補(bǔ)償,但經(jīng)過(guò)歷年來(lái)的諸多案例,事實(shí)證明即使遇到拆遷,應(yīng)該得到的補(bǔ)償還是有的。沒(méi)有房產(chǎn)證也不能夠正常交易。但私下交易還是可以的,畢竟房子比市面上便宜的多。我知道的過(guò)戶情況是:當(dāng)事雙方持原購(gòu)房協(xié)議去村委會(huì),在村委會(huì)的監(jiān)督下把購(gòu)房的名字改了即可常就這樣簡(jiǎn)單。
深圳小產(chǎn)權(quán)房買賣注意事項(xiàng) 1.必須在公證處公證辦理買賣手續(xù),具體問(wèn)當(dāng)?shù)毓C處,他們會(huì)告訴功要什么資料。
2.必須在宅基地所屬于的村委會(huì)辦理證明手續(xù)。證明房子已經(jīng)賣給你了。
3.上面手續(xù)辦好才可付全款。
深圳小產(chǎn)權(quán)房可以買嗎?
小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格合理,我覺(jué)得完全可以購(gòu)買,現(xiàn)在國(guó)家也在想辦法對(duì)小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃部署。不用什么合同,只需要簽訂一份購(gòu)房合同就可以了,當(dāng)然,對(duì)方蓋的章必須是村委的章,然后拿合同到律師事務(wù)所進(jìn)行公證,還有收據(jù)什么的都保存好,就OK了。不用擔(dān)心政府會(huì)拆,政府沒(méi)那么大的膽子,村委建的房子比開發(fā)商建的穩(wěn)定多了。
深圳小產(chǎn)權(quán)房買賣
關(guān)于深圳小產(chǎn)權(quán)房買賣的問(wèn)題就給大家介紹到這了,希望能給你買房找到方向,到底你要不要買,自己心里應(yīng)該有個(gè)數(shù)了吧。最后希望大家都能買到自己心儀的深圳小產(chǎn)權(quán)房。