日本真人做爰免费的视频,日韩高清在线中文字带字幕 ,97人妻精品一区二区三区,亚洲精品白浆高清久久久久久

當前位置: 資訊百科 >> 房產資訊 >>
小產權房80%以上的人聽說卻不了解的概念!

文章出處:房產地帶 閱讀量: 發(fā)布時間:2021-07-13 11:17:09

近些年來,伴隨各大城市房價的暴漲和限購限貸等政策的執(zhí)行,城郊的小產權房(尤其是大城市)逐漸成為某些人退而求其次的選擇。小產權房這個名詞,也逐漸被人們所認識。

什么是小產權房?
小產權房,通常是指在農村和城市郊區(qū)農民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房。

由于土地使用權轉讓時并未繳納土地出讓金等費用,因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產權證,而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā),所以也稱“鄉(xiāng)產權房”。

首先,需要明確的是,“小產權房”不是法律概念,是人們在實際生活實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。其次,雖然叫小產權房,但其是沒有真正法律意義上的產權的。

小產權房有房產證嗎
小產權房產沒有國家頒發(fā)的房產證,無論是村委會還是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產權證都屬于無效證件,在法律上都不予承認。小產權房因為沒有真正法律意義上的產權,這也就意味著,購買者只有使用權,而沒有所有權。

沒有所有權,自然小產權房的轉讓一般也不會受到法律的保護。但對于“本鄉(xiāng)范圍內集體經濟組織成員之間的房屋買賣合同,該房屋買賣合同認定為有效”除外。

小產權房和拆遷安置房的區(qū)別?
對于拆遷安置房來說,只要其通過正規(guī)的拆遷程序,被安置人將來都能取得房屋的產權證并且擁有房屋的所有權。只是取得產證的時間相對較長一些,一般5年左右。



關鍵詞相關鏈接: 坂田二手房源 坂田二手房 坂田二手房出售 坂田商品房出售 深圳小產權房屋出售 民治商品房 深圳小產權房屋出售信息 深圳小產權房屋 深圳村委統(tǒng)建房 民治二手房源 深圳小產權房屋出售網 深圳小產權房出售信息網 深圳小產權房屋出售信息網 民治二手房 民治商品房出售 深圳小產權房出售網 深圳村委統(tǒng)建樓房 小產權房 小產權房屋出售信息網 小產權房屋出售 坂田房源網 深圳小產權房屋信息網 深圳小產權房屋信息網 深圳小產權房 深圳小產權房信息網 小產權房出售信息網 小產權房屋出售信息 龍華商品房出售 龍華商品房 小產權房出售網 小產權房屋 民治新房出售 小產權房屋出售網 民治房源網 村委統(tǒng)建房 小產權房屋信息網 小產權房屋信息網 深圳小產權房網 龍華新房出售 坂田新房出售 深圳村委統(tǒng)建樓 民治新房 小產權房網 龍華二手房源 小產權房信息網 坂田新房 坂田公寓房 坂田公寓房出售 坂田商品房 龍華二手房 龍華二手房出售 龍華房源網 龍華公寓房 龍華公寓房出售 龍華新房 民治二手房出售 民治公寓房 民治公寓房出售 五和二手房 五和二手房出售 五和二手房源 五和房源網 五和公寓房 五和公寓房出售 五和商品房 五和商品房出售 五和新房 五和新房出售 村委統(tǒng)建樓 村委統(tǒng)建樓房
推薦樓盤 換一批