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       東莞的商品房實在太貴，在這種情況下，很多人選擇購買小產(chǎn)權(quán)房，雖然大家都知道因為政策原因買小產(chǎn)權(quán)房有一定的風(fēng)險，為什么還有那么多人買呢？東莞的小產(chǎn)權(quán)房值得購買嗎？                 
      1.哪怕小產(chǎn)權(quán)房不像商品房那么容易貸款，但是因為小產(chǎn)權(quán)房在東莞數(shù)量頗多，住戶多，市場有需求，自然有很多大中小型借貸公司都愿意給小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行融資，說白了就是貸款，只是名稱變了一下而已；

      2.就目前東莞小產(chǎn)權(quán)房價格還說還是相對比較低的人，人們就怕它像商品房那樣突然上漲飛快，為了以防萬一在自己還能勉強(qiáng)承受得起的情況下還是先下手買一套小產(chǎn)權(quán)房比較安心；

      3.人們對于家這個詞一直以來都有種安全感，為了有個家有個避風(fēng)巷哪怕壓力大些，仍然還是要買東莞小產(chǎn)權(quán)房來安家；

      4.雖然小產(chǎn)權(quán)沒有產(chǎn)權(quán)但是自住或者出租都不是問題，這就是為什么大多數(shù)人選擇在東莞購買小產(chǎn)權(quán)房的原因。

      那么東莞小產(chǎn)權(quán)房最新政策是什么呢？大家都非常的想了解，下面就由小編為大家介紹一下吧。
                                             
      已經(jīng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證

      東莞小產(chǎn)權(quán)房最新政策是如果是已經(jīng)辦理了許可證的已經(jīng)建造的房產(chǎn)，包括企業(yè)建造、公家建造和民生建造這三種房屋需要進(jìn)行補(bǔ)辦總表的審查，通過審查后才能讓市規(guī)劃局進(jìn)行核實。核實新建的這些項目符不符合國家的規(guī)劃，如果符合的話才可以給辦紅本。

      還未辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證

      如果還沒有辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，莞大朗小產(chǎn)權(quán)房最新政策規(guī)定其樓盤需是2016年5月就已經(jīng)建成的，也需要進(jìn)行補(bǔ)辦總表的審查，通過審查后才能讓市規(guī)劃局進(jìn)行核實。核實新建的這些項目符不符合國家的規(guī)劃，符合的話需要去辦理建筑符合城市規(guī)劃許可的手續(xù)。

      其實看到以上兩點大家就了解了現(xiàn)在不像以前對小房產(chǎn)的管理那么絕對了，小編認(rèn)為如果現(xiàn)在的小房產(chǎn)是符合城市規(guī)劃的且建筑本身沒有什么大問題，適合居民居住的話這個房產(chǎn)是會得到國家的認(rèn)可的，大家也可以放心的居住。