日本真人做爰免费的视频,日韩高清在线中文字带字幕 ,97人妻精品一区二区三区,亚洲精品白浆高清久久久久久

當前位置: 資訊百科 >> 房產(chǎn)資訊 >>
小產(chǎn)權房與大產(chǎn)權房有什么區(qū)別?

文章出處:房產(chǎn)地帶 閱讀量: 發(fā)布時間:2020-08-17 13:53:21

什么是房屋產(chǎn)權?

一般來說,房屋產(chǎn)權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權屬于個人產(chǎn)權,是私有財產(chǎn)權的一種,受到我國《物權法》的保護,其年限是永久的,而因為根據(jù)我國《憲法》,土地的所有權屬于國家和集體所有,所以土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的一項使用權,根據(jù)土地規(guī)劃用途的不同,土地的最高使用年限又分為40年、50年和70年不等,到期后可重新繳納土地出讓金,獲得土地繼續(xù)使用權。

 圖片1.png

什么是小產(chǎn)權房

小產(chǎn)權房并不是法律上的概念,它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗稱的稱謂。是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)的,所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權”,又叫“小產(chǎn)權”。

 

鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn),實際上沒有真正的產(chǎn)權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案,所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。小產(chǎn)權房分為3種:

 

在集體建設用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只屬于該農(nóng)村的集體所有者,非本村的市民不能購買。

 

在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設的房子。

 

各類農(nóng)業(yè)園或養(yǎng)老院的別墅。

 

大產(chǎn)權房:由國家頒發(fā)產(chǎn)權證的叫做大產(chǎn)權房,包括40年產(chǎn)權、50年產(chǎn)權和70年產(chǎn)權。我們平時購買的普通商品房,都屬于大產(chǎn)權房。



關鍵詞相關鏈接: 坂田二手房源 坂田二手房 坂田二手房出售 坂田商品房出售 深圳小產(chǎn)權房屋出售 民治商品房 深圳小產(chǎn)權房屋出售信息 深圳小產(chǎn)權房屋 深圳村委統(tǒng)建房 民治二手房源 深圳小產(chǎn)權房屋出售網(wǎng) 深圳小產(chǎn)權房出售信息網(wǎng) 深圳小產(chǎn)權房屋出售信息網(wǎng) 民治二手房 民治商品房出售 深圳小產(chǎn)權房出售網(wǎng) 深圳村委統(tǒng)建樓房 小產(chǎn)權房 小產(chǎn)權房屋出售信息網(wǎng) 小產(chǎn)權房屋出售 坂田房源網(wǎng) 深圳小產(chǎn)權房屋信息網(wǎng) 深圳小產(chǎn)權房屋信息網(wǎng) 深圳小產(chǎn)權房 深圳小產(chǎn)權房信息網(wǎng) 小產(chǎn)權房出售信息網(wǎng) 小產(chǎn)權房屋出售信息 龍華商品房出售 龍華商品房 小產(chǎn)權房出售網(wǎng) 小產(chǎn)權房屋 民治新房出售 小產(chǎn)權房屋出售網(wǎng) 民治房源網(wǎng) 村委統(tǒng)建房 小產(chǎn)權房屋信息網(wǎng) 小產(chǎn)權房屋信息網(wǎng) 深圳小產(chǎn)權房網(wǎng) 龍華新房出售 坂田新房出售 深圳村委統(tǒng)建樓 民治新房 小產(chǎn)權房網(wǎng) 龍華二手房源 小產(chǎn)權房信息網(wǎng) 坂田新房 坂田公寓房 坂田公寓房出售 坂田商品房 龍華二手房 龍華二手房出售 龍華房源網(wǎng) 龍華公寓房 龍華公寓房出售 龍華新房 民治二手房出售 民治公寓房 民治公寓房出售 五和二手房 五和二手房出售 五和二手房源 五和房源網(wǎng) 五和公寓房 五和公寓房出售 五和商品房 五和商品房出售 五和新房 五和新房出售 村委統(tǒng)建樓 村委統(tǒng)建樓房
推薦樓盤 換一批