很多朋友都喜歡復(fù)式樓的格局,復(fù)式樓有著更高的空間利用率,而且裝修樣式也可以多樣化,那么
小產(chǎn)權(quán)房的復(fù)式樓怎么樣?有哪些優(yōu)勢和劣勢?

如果排除經(jīng)濟(jì)因素,相信不少人都喜歡復(fù)式樓的吧。無論是商品房還是
深圳小產(chǎn)權(quán)房,都有這樣的復(fù)式樓。你是如何看待復(fù)式樓的呢?
1、室內(nèi)空間利用率高 復(fù)式樓通過隔層多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說,這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。
2、動(dòng)靜分開 復(fù)式樓可以在有限的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行動(dòng)靜分區(qū)處理。通常情況下,生活起居、會(huì)客娛樂被安排在下層,而家庭辦公、學(xué)習(xí)場所和儲(chǔ)物空間則被安排在上層。
3、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì) 復(fù)式樓可以融入更多的創(chuàng)意,體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際設(shè)計(jì)中,底層全部為家庭娛樂中心,上層全部為非待客區(qū),非常個(gè)性化。
二、復(fù)式樓有什么缺點(diǎn)? 1、層高受限 復(fù)式樓不是真正意義上的“兩層樓”。所以,在將空間分割成上下兩層后會(huì)使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動(dòng)靜分開了、儲(chǔ)物空間也大了,但是這些是以犧牲層高為代價(jià)的。
2、樓梯危險(xiǎn) 樓梯的設(shè)計(jì)在復(fù)式樓中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間要將樓梯設(shè)計(jì)得陡一些、窄一些,會(huì)給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險(xiǎn)。而將樓梯設(shè)計(jì)的寬了又會(huì)占用過多的室內(nèi)空間。
3、安全性能差 復(fù)式樓的裝修會(huì)大量應(yīng)用木板、木材等原料,會(huì)造成房屋隔音效果不佳、防火性能差等問題。