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金融城起步區(qū)棠下新墟自然村

1、復(fù)建房共12棟，每棟樓有29。套數(shù)約1900套，但有60。

2、150方4種占地面積供鄉(xiāng)親們挑選，布局停車場(chǎng)約2400個(gè)，并布局便利店、幼稚園、新村環(huán)境衛(wèi)生站等一系列公共服務(wù)項(xiàng)目交通設(shè)施。

3、回遷房有60㎡、80㎡、95㎡、120㎡、150㎡等洋房，以一梯六戶與一梯五戶見(jiàn)長(zhǎng)。

4、120㎡的小戶型為2廳4房，150㎡的有大閣樓和雙房，可遙望第一線江景。

5、金融城起步區(qū)棠下新墟自然村，占地約40.24萬(wàn)平方米。

6、村內(nèi)“合影樓”多，自然環(huán)境臟亂差、社會(huì)秩序條件復(fù)雜、消防隊(duì)隱憂大。

7、現(xiàn)在12棟復(fù)建安置房一座座，不少鄉(xiāng)親們演過(guò)樣板間后，也指出令人滿意。

8、天河棠下新墟村干部 梁先生。“雖說(shuō)是自己家鄉(xiāng),在這里長(zhǎng)大,現(xiàn)在外部環(huán)境看起來(lái)那么好對(duì)新一代都是挺好的。

從棠下過(guò)去棠東站

1、住在棠下的人，出了門樓踏幾十米，就來(lái)了棠下BRT站，這里有21條地鐵公交車鐵路線歷經(jīng)，zui快那條公交線路，15至20來(lái)分鐘才抵達(dá)科韻路、珠江新城，簡(jiǎn)便了不少謀生人。

2、以前棠東站就沒(méi)通車的時(shí)候，在棠下村口，騎個(gè)共享資源電動(dòng)車，還才10分鐘不出，就返回了有軌電車5號(hào)線車陂西站。

3、好景不長(zhǎng)2019年年底，21號(hào)線棠東站的通車，通勤才更為方便了。

4、從棠下過(guò)去棠東站，還畢竟10分鐘距，1個(gè)站返回天河公園，2個(gè)站可駛進(jìn)天河智慧城，便不必天天放挾背地放BRT了～。

5、還有村外的BRT、21號(hào)線棠東站和未來(lái)總體規(guī)劃的13號(hào)線棠下站，11號(hào)線華景路站外，便連棠下村口都有自助火車站，在天河寸土寸金的地方，也是很難辨認(rèn)出像棠下這樣物業(yè)費(fèi)便宜，但公共交通便這么便利的地方了。

前段時(shí)間緯十二路改造墊高了路基

1、城中村沒(méi)衛(wèi)生間、沒(méi)排水管道，一家5口擠18平小新房子，何時(shí)能改建。

2、老舊危房成衛(wèi)星城孤島，住宅漏水、木門漏風(fēng)、磚墻脫落，市民該何去何從。

3、回遷房延宕多年沒(méi)蓋好，小孩中長(zhǎng)期在外背井離鄉(xiāng)，何時(shí)能回老巢。

4、電視節(jié)目問(wèn)政便“棚改”弊端麻辣開問(wèn)，滾迫政府部門職能部門舉出各個(gè)“棚改”投資項(xiàng)目細(xì)則。

5、棋盤街小南營(yíng)平房破舊不堪。70多年居民樓無(wú)浴室無(wú)水管。

6、“適逢下雪成住在坑里了”?！白畛鯖](méi)修人行道的時(shí)候還好，修了人行道我們成了住在坑里了。

7、”經(jīng)一緯十二路西北角有一片舊城住戶楊乃利講解，這些居民樓所建解放前，西元前也已有七十多年的發(fā)展史了，后半段時(shí)間緯十二路改造墊高了鐵路橋，適逢放晴這些業(yè)主的清淤就成了缺陷。

8、居民們說(shuō)道本報(bào)記者，遇上大雨天他們根本無(wú)法投親奔友或是至附近餐廳租住，還有管網(wǎng)困難，老房還沒(méi)有浴室、洗手間等公共設(shè)施。

棠下村周邊的樓梯樓小區(qū)棠德花園

1、棠下村及車陂村的起居室物業(yè)費(fèi)兩極化在400元/月左右，一房一廳約600元/月，洋房在1000~1300元/月。

2、石牌村鑒于更緊靠天河商業(yè)區(qū)，城市交通約束條件更便捷，租戶數(shù)目較多，地價(jià)比棠下與車陂貴，一房房租少見(jiàn)在700~800元/月，三房地價(jià)在1500~1600元/月。

3、年均夠進(jìn)去，棠下村和車陂村的衛(wèi)生間與一房一廳的平均應(yīng)課在30~35元/m2/月，石牌村平均應(yīng)課約40元/m2/月。

4、據(jù)合富置業(yè)市場(chǎng)部信息表明，棠下村周邊的電梯樓住宅小區(qū)棠德花園，現(xiàn)時(shí)一房地價(jià)較去年去年同期走高11%，但平均應(yīng)課還然而20元/m2/月。

5、需鑒于其一房占地通常是城中村的10~20平方米起居室和一房的兩倍，36~45平方米的套均月租介乎900~1000元。

婚后回遷房跟是不是婚前拆遷沒(méi)有關(guān)系

1、有關(guān)結(jié)婚那些事兒，婚內(nèi)回遷房掛男方房產(chǎn)，這也是共同所有權(quán)嗎。

2、同事鬧離婚的時(shí)候，挨著要分那套回遷房，主因很簡(jiǎn)單，這是婚后得到的，她指出是對(duì)個(gè)人遺產(chǎn)。

3、老公極力不同意，普遍認(rèn)為這是給他對(duì)個(gè)人的補(bǔ)助。今天便去看看，婚后回遷房夠共同遺產(chǎn)嗎。

4、國(guó)際法上有一條明確規(guī)定，任何一方婚前的對(duì)個(gè)人遺產(chǎn)，不論母女兩方在一起日常生活了多久也無(wú)法成情侶共同所有權(quán)。

5、婚后回遷房跟嗎婚前騰退沒(méi)有關(guān)系，而要看動(dòng)遷的新房子是對(duì)個(gè)人遺產(chǎn)卻是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

6、安置房只要是婚前住宅騰退而來(lái)，歸屬于其對(duì)個(gè)人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)法因夫妻關(guān)系的繼續(xù)保持而轉(zhuǎn)化成為母子共同遺產(chǎn)。

7、通常在完婚的時(shí)候，都是女方出新房子，很多時(shí)候這正是僅指老公的對(duì)個(gè)人所有權(quán)。

8、老公舊房除非是小家庭老太太房產(chǎn)，動(dòng)遷時(shí)一一對(duì)應(yīng)老公對(duì)個(gè)人房產(chǎn)的回遷覆蓋面積可算共同個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其余的難說(shuō)。

棠下村所在片區(qū)承擔(dān)著商業(yè)辦公功能

1、棠下村所處的北區(qū)，總工業(yè)用地占地面積約為143.9公頃，將借力羊城趣味產(chǎn)業(yè)基地舊有產(chǎn)業(yè)發(fā)展堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)升級(jí)換代改擴(kuò)建，導(dǎo)入創(chuàng)意版商務(wù)、商務(wù)人士商務(wù)等基本功能，提高金融城產(chǎn)業(yè)發(fā)展特性，總體規(guī)劃聚居人口總數(shù)為3.8萬(wàn)。

2、棠下村所在地主城區(qū)承擔(dān)責(zé)任著商業(yè)性商務(wù)基本功能，擴(kuò)建思路為。

3、相結(jié)合棠下涌、棠下村的改擴(kuò)建充分利用，導(dǎo)向金融城向北擴(kuò)大，沿棠下涌?jī)蓚?cè)增設(shè)商業(yè)地產(chǎn)影音、商務(wù)人士商務(wù)、飯店等特性，大幅提升城市環(huán)境園林景觀。

4、我們見(jiàn)到了廣州地鐵13號(hào)線經(jīng)棠下村，備有“棠下站”。

5、雙“十四五”總體規(guī)劃下，舊改大力推進(jìn)迅速。去年年底，棠下村便爆出已經(jīng)開始進(jìn)村測(cè)定。

6、依據(jù)留傳出的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)資料表明，棠下村有十五個(gè)中國(guó)經(jīng)濟(jì)社，其中棠下第一至九社（金融城北區(qū)覆蓋范圍內(nèi)），村屬住宅總占地約54.6萬(wàn)㎡，其中村集體物業(yè)公司約41.5萬(wàn)㎡，村干部民房約13.1萬(wàn)㎡。