深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問有限公司
Shenzhen Huameng Real Estate Investment Consulting Co., Ltd.
深圳小產(chǎn)權(quán)房數(shù)量到底有多少，為什么房源越來越緊張？這是關(guān)注到小產(chǎn)權(quán)房的朋友，很關(guān)心的問題。深圳小產(chǎn)權(quán)房的數(shù)量，目前與商品房數(shù)量差不多一樣多，房源越來越少是因?yàn)樯钲谑幸呀?jīng)禁止小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)了。 這兩年隨著深圳房?jī)r(jià)的越來越高和限購(gòu)限貸政策的日趨嚴(yán)格，也有越來越多的人考慮購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房作為在即在深圳的家。 目前，深圳共有小產(chǎn)權(quán)房40萬套，面積超過4億平方米，約占深圳住房存量的一半。目前，有800多萬人居住在小產(chǎn)權(quán)房。可以說，在深圳小產(chǎn)權(quán)房占據(jù)了深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的半壁江山。深圳的小房產(chǎn)承載了大量...
2020-06-27
東莞長(zhǎng)安的小產(chǎn)權(quán)房，最近新建的比較多，由于面向市場(chǎng)銷售，開發(fā)商在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)也是比較科學(xué)合理的，有些小產(chǎn)權(quán)房樓盤和商品房差不多了。但是小產(chǎn)權(quán)房畢竟是沒有政府的監(jiān)督，所以在購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)需要更注意細(xì)節(jié)。今天來說說，購(gòu)買東莞長(zhǎng)安小產(chǎn)權(quán)房時(shí)，哪些戶型盡量不買。 一、沒有陽臺(tái)的房子 我們一般在看到國(guó)外的小產(chǎn)權(quán)房子戶型時(shí)，都會(huì)發(fā)現(xiàn)他們沒有陽臺(tái)，開放商為了可以讓年輕的購(gòu)房群體入手，也會(huì)在建設(shè)中考慮到這樣的戶型，由于沒有陽臺(tái)，在小產(chǎn)權(quán)戶型的設(shè)計(jì)上可以更節(jié)省時(shí)間，小產(chǎn)權(quán)戶型裝修后也會(huì)感覺很格調(diào)，但...
2020-06-27
購(gòu)買深圳小產(chǎn)權(quán)房需要考慮地理方位嗎？很多人對(duì)于地理方位不是很在意，也有人很在意，畢竟建房都講究坐北向南，這樣通風(fēng)、光照都比較合適，其實(shí)購(gòu)買深圳小產(chǎn)權(quán)房時(shí)也是可以注意這些問題的，這樣這樣選擇后購(gòu)買的房子住起來才更舒心。 在買房子的時(shí)候，除了房子的質(zhì)量、樓層和交通之外，大多數(shù)中國(guó)人喜歡提及房子的地理位置，比如東邊或西邊。那么我們買小產(chǎn)權(quán)房需要考慮地理位置嗎？ 以前我們就有東廂房和西廂房的區(qū)分，但是這是與家族地位有關(guān)系的。而現(xiàn)在我們要說的是東邊房和西邊房的區(qū)別，更多的人都會(huì)選擇東邊...
2020-06-27
買房是人生大事，同時(shí)要花費(fèi)的資金數(shù)額也是比較大的，所以，買的舒心才是最重要的。深圳的小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)槠涮厥庑裕?gòu)房時(shí)流程更是不容馬虎。今天說說，購(gòu)買深圳小產(chǎn)權(quán)房有哪些流程。 1、資金準(zhǔn)備 在買深圳小產(chǎn)權(quán)房前需要無數(shù)遍地問自己兩個(gè)問題：為什么要買小產(chǎn)權(quán)房？到底需要什么樣的小產(chǎn)權(quán)房子？想清楚這兩個(gè)方面的內(nèi)容，對(duì)大多數(shù)購(gòu)房者都是有幫助的，因?yàn)橘?gòu)買小產(chǎn)權(quán)房之前的資金數(shù)額，決定購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房中的一切重要行為?！ ?、選房看房 以上1點(diǎn)明確以后，就可以選房了。與開發(fā)商約定日期進(jìn)行選房，實(shí)...
2020-06-27
購(gòu)買深圳小產(chǎn)權(quán)房除了看價(jià)格，還需要注意哪些問題？小產(chǎn)權(quán)房盡管比商品房便宜不少，但是畢竟是房子，價(jià)值也是非常大的，買房也是人生大事，所以不得馬虎，該做的功課還是得做足。 隨著12月的臨近，關(guān)于樓市的各種供應(yīng)產(chǎn)品也開始多了起來，相信不少準(zhǔn)備買深圳小產(chǎn)權(quán)房的人現(xiàn)在已經(jīng)變得應(yīng)接不暇了。那么到底如何挑選適宜自己的小產(chǎn)權(quán)房子呢？建議要買房的你要先想好這一點(diǎn)?？梢韵葐枂栕约汗ぷ魃詈妥约旱慕浑H圈在哪？要多大的小產(chǎn)權(quán)房子？能夠準(zhǔn)備多少預(yù)算？只有這些問題想清楚了，選房就不會(huì)腦瓜疼了。那么到底該怎么選房...
2020-06-27
深圳房?jī)r(jià)越來越高，商品房以其高昂的價(jià)格，已經(jīng)屏蔽了很大一批購(gòu)房者，深圳的商品房已經(jīng)買不起，很多購(gòu)房者的目光就放到了深圳的小產(chǎn)權(quán)房以及東莞惠州中山等周邊城市的商品房，畢竟價(jià)格還是可以接受的，那么到底是購(gòu)買東莞惠州的商品房好，還是購(gòu)買深圳小產(chǎn)權(quán)房好？ 買房的第一屬性是居住先考慮自己在哪個(gè)城市工作會(huì)住在哪里。這是買房自住的朋友首先需要考慮的。 在深圳工作，那么便先考慮深圳的房子，居住屬性解決了再考慮投資屬性。 深圳買房，無非有幾點(diǎn)擔(dān)心一個(gè)是首付不夠，二是房票利用好?！ ∩?..
2020-06-27
深圳沙井小產(chǎn)權(quán)房多嗎，怎么選擇樓盤？關(guān)于這個(gè)問題的答案就是多，怎么選樓盤，還是有技巧的。 1、留意沙井小產(chǎn)權(quán)房樓距大小 樓距重要影響的是房子陽光照射通風(fēng)系統(tǒng)預(yù)期效果，樓距不大，陽光照射、通風(fēng)系統(tǒng)的預(yù)期效果就較為差，且穩(wěn)私喪失保證。通常居住小區(qū)較為合理的樓距可以用1個(gè)間的指數(shù)值來考慮：總高：樓距=1：1.2?！ ×硗庖粋€(gè)務(wù)必提醒購(gòu)房者看樓距大小的那時(shí)不但是只看間隔指數(shù)值的大小，要結(jié)合上下左右樓幢的寬高比來看。對(duì)于高層建筑來講，五十米的樓距是較為大的，陽光照射也很好；但倘若是高層建筑...
2020-06-27
深圳小產(chǎn)權(quán)房數(shù)量龐大，又以深圳寶安的數(shù)量最多，所以，寶安的小產(chǎn)權(quán)房很是受到購(gòu)房者青睞，當(dāng)然，受歡迎不僅僅是因?yàn)閿?shù)量多，還有很多原因，那么深圳寶安的小產(chǎn)權(quán)房為什么受歡迎呢？ 許多訪客都希望能夠在深圳有自己的一個(gè)房子，但是對(duì)于深圳的位置不太了解，有的位置房子不太受歡迎，但是深圳寶安小產(chǎn)權(quán)房是非常多人喜愛的，那么今天小編將為大家詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容?！ 毎矃^(qū)，深圳市下轄區(qū)，地處廣東省深圳市西部，西臨珠江口，東接龍崗區(qū)，南連南山區(qū)、福田區(qū)，西臨伶仃洋，北靠東莞市?？偯娣e392.14平方公里，下...
2020-06-27
目前，深圳小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格根據(jù)片區(qū)優(yōu)劣勢(shì)的不同，價(jià)格上存在明顯差異，影響小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)因素很多，那么哪些地區(qū)會(huì)貴一點(diǎn)哪些地區(qū)會(huì)便宜一點(diǎn)呢： 1、市場(chǎng)存量少的片區(qū)，因稀缺性價(jià)格不菲 2016年，相信許多人普遍都能感覺得到，西鄉(xiāng)、福永等區(qū)域在售的單棟小產(chǎn)權(quán)房都寥寥無幾，更別提帶花園的小產(chǎn)權(quán)房。深圳小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)無法新建，存量賣一套也就少一套。所以寶安西鄉(xiāng)福永等片區(qū)的單棟小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格也已到10000-12000元/平米 2、交通目前不發(fā)達(dá)的片區(qū)，價(jià)格相對(duì)低廉 ...
2020-06-27深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問有限公司于2015年11月24日成立。法定代表人何詠斌，公司經(jīng)營(yíng)范圍包括：房地產(chǎn)投資策劃，房地產(chǎn)信息咨詢，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，自有房屋出租，在合法取得使用權(quán)的土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃；室內(nèi)外裝修、裝飾工程的設(shè)計(jì)和施工，樓盤代理；物業(yè)管理服務(wù)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃等。
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