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　　購(gòu)買(mǎi)深圳布吉的小產(chǎn)權(quán)房，怎么選擇戶型？戶型對(duì)房子來(lái)說(shuō)也可以說(shuō)是一個(gè)人的人才了，大家都想擁有美好的身材，房子也是，好的戶型不僅美觀大氣，而且更具實(shí)用性。 　　 　　大部分人的房子是用來(lái)住的，戶型好才能住的舒服。就算你是買(mǎi)來(lái)投資，好戶型也更容易出手，還能賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)。那什么才是真正的好戶型呢？
　　
　　1.出房率
　　
　　構(gòu)成一個(gè)好戶型最重要的因素之一，就是出房率。
　　
　　大家花錢(qián)買(mǎi)樓的時(shí)候，付款是按每平米的價(jià)格×建筑面積買(mǎi)的，但是實(shí)際上，我們所能得到的使用面積有多少呢？
　　
　　使用面積/建筑面積=出房率，這個(gè)指標(biāo)是很重要的。因?yàn)椴煌臉遣煌膽粜?，公攤面積也不一樣。公攤就是包括了樓梯間電梯間走廊等，這些都是要攤到咱住戶頭上的。
　　
　　板樓的話，出房率能到80%就很好了；塔樓的話75%；酒店式公寓那種60%。把這幾個(gè)數(shù)值記好，看房買(mǎi)房的時(shí)候計(jì)算比較一下。
　　
　　2.動(dòng)靜分區(qū)
　　
　　動(dòng)區(qū)是我們活動(dòng)頻繁的區(qū)域，包括客廳、廚房、餐廳等，應(yīng)該靠近入戶門(mén)設(shè)置；靜區(qū)則是休息區(qū)，相對(duì)比較安靜，包括臥室、書(shū)房等，應(yīng)該布置在戶型內(nèi)側(cè)，離入戶門(mén)較遠(yuǎn)，主臥室應(yīng)遠(yuǎn)離電梯間、樓梯、電視墻，隔離噪音。
　　
　　動(dòng)靜分區(qū)的好處，可以使會(huì)客、娛樂(lè)等活動(dòng)不會(huì)打擾到其他家庭成員的休息與學(xué)習(xí)。
　　
　　當(dāng)然最終買(mǎi)什么樣的房子，還是要取決于我們的個(gè)人經(jīng)濟(jì)條件。選擇適合自己的，才是最好的。