深圳
小產(chǎn)權房的二手房本就比一手房麻煩。二手小產(chǎn)權房會更麻煩點。小產(chǎn)權之所以叫小產(chǎn)權是因為本就沒有產(chǎn)權,那么深圳購買小產(chǎn)權二手房需要注意什么呢?
1、 找中介或物業(yè)等地方確認該人是否為本房業(yè)主
2、咨詢本小區(qū)是否能過戶更名(某些小區(qū)是無法過戶更名的)
3、確認好過戶費喝茶費等費用需要多少(每個小區(qū)費用不一樣)
4、 定金最好可以找第三方收款,例如:中介、物業(yè)、中間人。(畢竟人人都會擔心錢會不翼而飛,交由第三方等過戶交房的時候統(tǒng)一打款)
5、 過戶時在確定業(yè)主本人證件是否是同一個人(有些是委托親屬出售,不過最好由本人到現(xiàn)場)
6、 過戶一般是到管理處或者村委會過戶,某些開發(fā)商小產(chǎn)權房直接律師事務所做律師見證。