一句話賣點深圳北站高鐵樞紐總部唯一可市場化租賃辦公物業(yè),無縫銜接地鐵、高鐵項目賣點匯德大廈是龍華目前第一高的地標(biāo)項目,同時也是南中
一句話賣點
深圳北站高鐵樞紐總部唯一可市場化租賃辦公物業(yè),無縫銜接地鐵、高鐵
項目賣點
匯德大廈是龍華目前第一高的地標(biāo)項目,同時也是南中國最大交通樞紐上蓋商業(yè)綜合體;集甲級寫字樓、高端公寓、頂級商業(yè)以及龍華首個天際五星級鉑爾曼酒店(Pullman),項目同時擁有深圳北站4、5、6號線三條地鐵線、及引入約超200家餐飲、購物、娛樂商家入駐,占地19274m2,總建筑面積:24.8萬m建筑高度:252.8米,總層數(shù):58層。租賃樓層:5-10層,標(biāo)準(zhǔn)層面積約2600㎡,四個戶型單元,靈活組合,租賃面積:1300㎡起,租金均價:135元/㎡(含稅),租賃年限:3-5年,交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯交付,空調(diào)管道入戶。
配套設(shè)施
在商業(yè)配套方面,項目周邊也是超級聚合、頂配云集,同時執(zhí)掌紅山商業(yè)文化區(qū)、北站商務(wù)區(qū)兩個片區(qū)商業(yè),周邊成熟商圈環(huán)伺。北站濱果空間、紅山6979,匯德大廈購物中心、龍光玖鉆·玖里、鵬潤達購物廣場、龍華天虹購物中心等建面超50萬+m的成熟商圈。
區(qū)域規(guī)劃
深圳北站商務(wù)總部的基地,覆蓋范圍包括福龍路、龍華人民路、梅龍路、玉龍路和民豐路偉合,并且包括龍華人民路以北局部未建設(shè)地區(qū)??偯娣e6.1平方公里,政府斥資2000億巨資規(guī)劃的重點片區(qū),約950萬㎡恢弘體量,包含550萬㎡商務(wù)辦公體量,未來片區(qū)將擁有60多棟商務(wù)辦公樓,重點發(fā)展總部經(jīng)濟、金融、商貿(mào)、專業(yè)服務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè),打造集高端商務(wù)、現(xiàn)代商貿(mào)、金融服務(wù)等于一體的“國際會客廳”。
地段優(yōu)勢
深圳北站是深圳規(guī)模最大、設(shè)備技術(shù)最先進、客流量最大的特大型綜合交通樞紐,未來這里將成為鏈接全國的經(jīng)濟橋梁,帶動產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟、人才的聚集,區(qū)域內(nèi)物業(yè)增值潛力無限,重點發(fā)展總部經(jīng)濟、金融、商貿(mào)、專業(yè)服務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè),打造集高端商務(wù)、現(xiàn)代商貿(mào)、金融服務(wù)等于一體的“國際會客廳”。
人文/自然
約9公里的動感紐帶還為項目提供豐富的景觀資源。動感紐帶與核心區(qū)共建配套緊密相連。直通北站核心商務(wù)區(qū),聯(lián)通區(qū)域內(nèi)紅木山郊野公園、紅山站文化公園、綠谷公園、北站公園、北站中心公園等十大主題公園,打造成為“山、城、水相互融合的城市中心”,道路規(guī)劃與景觀規(guī)劃同步,媲美香蜜湖的生態(tài)區(qū)。
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