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開盤時(shí)間：2020-12-12

交房時(shí)間：2023-12-31

單價(jià)區(qū)間：6.20萬-7.50萬

總價(jià)區(qū)間：310萬-550萬

樓盤地址：深圳市龍華區(qū)觀瀾大道與碧瀾路交匯處

物業(yè)類型：商鋪

產(chǎn)權(quán)年限：70

開發(fā)商：深圳市長(zhǎng)湖置業(yè)發(fā)展有限公司

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①【大社區(qū)鋪】

僅一期2110住戶，自帶萬人級(jí)流量

商鋪投資，主要看人流量，項(xiàng)目三期約3000+戶高質(zhì)住戶同期入伙，剛需社區(qū)入住率高，有萬人級(jí)消費(fèi)需求。

②【臨街全能餐飲鋪】

多元業(yè)態(tài)臨街鋪，執(zhí)掌無限財(cái)富

鋪鋪臨街，搶據(jù)消費(fèi)動(dòng)線，時(shí)刻為鋪面保持新鮮客流。

商鋪大部分預(yù)留燃?xì)鉄煿?，可滿足餐飲、咖啡、零售、教育培訓(xùn)等生活配套及休閑娛樂等多元業(yè)態(tài)需求，投資不受限！經(jīng)營(yíng)、出租兩相宜，商鋪潛力更無限。

③【黃金地鐵鋪】

臨近四號(hào)線長(zhǎng)湖站地鐵口，導(dǎo)入海量客流

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國地鐵附近的商鋪?zhàn)饨鸨热珖啼伷骄蹈叱?span style="line-height: 150%; font-size: 15px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Calibri;">75%左右，年化收益率亦比全國商鋪收益平均值高，臨地鐵商鋪的價(jià)值可想而知。（數(shù)據(jù)來源：新華網(wǎng)）

長(zhǎng)湖站在日均客流約89萬的4號(hào)線，未來與18號(hào)線（規(guī)劃中）交匯，雙地鐵物業(yè)，更龐大人流量。

④【近學(xué)校旺鋪】

學(xué)府環(huán)繞，盡享常年穩(wěn)定客源

萬科啟城家園一公里內(nèi)含龍華第三外國語學(xué)校（在建中）、觀瀾二小、觀瀾二中，近約6000名師生，其背后的家庭都是商鋪潛在客源。

⑤【5.4米稀缺鋪】

約5.4米稀缺層高，優(yōu)創(chuàng)空間無限想象

優(yōu)享舒適高空間，業(yè)態(tài)更多元

（客戶收樓后根據(jù)需求自行規(guī)劃）

⑥【小金鋪】

低門檻投資，價(jià)值大有空間

建面約40-93㎡臨街鋪，總價(jià)百萬起，不限購，不影響其他房產(chǎn)項(xiàng)目置業(yè)，宜租宜自用，發(fā)展更具潛力。

⑦【萬科大社區(qū)鋪】

世界500強(qiáng)資產(chǎn)，為財(cái)富保駕護(hù)航

萬科憑借豐富成熟的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)傾力打造，大品牌凝聚超高人氣及高端消費(fèi)群體，帶來強(qiáng)勁消費(fèi)力，成就商鋪強(qiáng)力后盾。

⑧【臻稀臨街鋪】

臨街吸金鋪，值此20席

首批僅最后20席臨街吸金鋪，搶占大社區(qū)、學(xué)府圈及地鐵口黃金地帶，攬過往海量人潮。依托臨地理位置，搶先抓住消費(fèi)視野，具備明顯吸客優(yōu)勢(shì)，萬科啟城家園商鋪是不可多得的臻稀佳品！

⑨【高科技產(chǎn)業(yè)加持】

高新園環(huán)伺，帶動(dòng)大量客流及消費(fèi)客群

九龍山科技片區(qū)擁有大型企業(yè)32家

提供超20萬個(gè)就業(yè)崗位，產(chǎn)值達(dá)約2500億元

片區(qū)將匯聚高凈值人才，創(chuàng)造更多的財(cái)富機(jī)遇。