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很多對(duì)小產(chǎn)權(quán)房有心的朋友都想知道，小產(chǎn)權(quán)房不被法律承認(rèn)，還能不能過(guò)戶(hù)？如果不能過(guò)戶(hù)，那么買(mǎi)它就沒(méi)有保障了。其實(shí)龍華小產(chǎn)權(quán)房不僅可以轉(zhuǎn)手，且手續(xù)比商品房還更簡(jiǎn)單。但并不代表我們?cè)谶^(guò)戶(hù)時(shí)就可以粗心大意了，同樣有很多值得注意的地方。

一、小產(chǎn)權(quán)房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，非本集體組織人員“購(gòu)買(mǎi)”后，一旦國(guó)家政策要求清理時(shí)，沒(méi)有法律保障。

二、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋一旦國(guó)家要征地拆遷，沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)的房屋難以得到充分的拆遷安置補(bǔ)償。

三、這類(lèi)龍華小產(chǎn)權(quán)房不能上市交易過(guò)戶(hù)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押。

四、小產(chǎn)權(quán)房一旦因房屋遇到糾紛、法院往往不予受理。

只要在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中做好以上五點(diǎn)，相信大家一定能順利過(guò)戶(hù)的。