深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問有限公司
Shenzhen Huameng Real Estate Investment Consulting Co., Ltd.
深圳的小產(chǎn)權(quán)房規(guī)模宏大，數(shù)量驚人，涉及人數(shù)眾多，但是一直以來都得不到法律的認可和保護，這讓小產(chǎn)權(quán)房的購房者們一直憂心忡忡。 第一：如果將深圳小產(chǎn)權(quán)房合法化將會對村民十分有利，小產(chǎn)權(quán)房一旦合法化，那么建設(shè)在集體土地上的小產(chǎn)權(quán)房就會吸引眾多人口來購買居住。有了人的到來，自然就會帶動村里相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，進而能夠推動深圳村鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)化建設(shè)進程，那么村民也可以通過小產(chǎn)權(quán)房合法化實現(xiàn)增收創(chuàng)值，其實小產(chǎn)權(quán)房的存在也有利于三農(nóng)的建設(shè)。畢竟農(nóng)村向來缺乏資金缺乏各種資源，倘若小產(chǎn)權(quán)房得以合法化，那么這會為農(nóng)村的發(fā)展...
2020-12-14
深圳小產(chǎn)權(quán)房自問世以來就備受爭議。近兩年來，隨著房價的再度暴漲，社會上對于深圳小產(chǎn)權(quán)房合法化的呼聲愈發(fā)激烈，那么深圳小產(chǎn)權(quán)房可以買嗎？對此，華盟地產(chǎn)小編要說的是以下這6大理由早已說明一切！ 理由1：深圳小產(chǎn)權(quán)房便宜買不起商品房，又與經(jīng)適房、廉租房等福利房無緣，只能選擇買便宜的深圳小產(chǎn)權(quán)房，這樣不僅解決了居住問題，還能夠減少購房成本。 理由2：深圳小產(chǎn)權(quán)房將拉低房價深圳-小產(chǎn)權(quán)房之所以大受歡迎就在于高房價，如果小產(chǎn)權(quán)房合法化，那么必將擊退持續(xù)上漲的房價。 理由3：增加農(nóng)民收入相較于征地補償，建設(shè)深圳小...
2020-11-17
中國的大城市的房子屬于稀缺資源，價格也是水漲船高，每個人都想擁有屬于自己的房，中國人有買房才有家的情結(jié)，所有房子對于每個人都尤為重要。市場上房子主要分兩種產(chǎn)權(quán)，大產(chǎn)權(quán)房（有房產(chǎn)證的房）小產(chǎn)權(quán)房（無房產(chǎn)證的房）今天給大家講解兩種房的區(qū)別和優(yōu)劣勢！ 一、小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別1、小產(chǎn)權(quán)房其實是民間自成的通俗叫法，不是法律概念，小產(chǎn)權(quán)房主要分為兩類：相關(guān)部門或企業(yè)在非國有土地上經(jīng)過正規(guī)報建手續(xù)，建成的樓盤，多以軍產(chǎn)房，安置房，企業(yè)福利房為主。還有就是建立在村集體土地上的村委房，宅基地房，集資房，由...
2020-11-13
說到深圳小產(chǎn)權(quán)房，對于長期在深圳的人們已經(jīng)非常熟悉，可能自己沒買小產(chǎn)權(quán)房，或許身邊朋友熟人等有買深圳小產(chǎn)權(quán)房，所以對小產(chǎn)權(quán)房并不會陌生，之所以深圳小產(chǎn)權(quán)房在深圳人的印象較為深刻，是因為深圳小產(chǎn)權(quán)發(fā)展時間長，小產(chǎn)權(quán)房體量大，十個深圳人里面有八個都住的是深圳的小產(chǎn)權(quán)房。 深圳小產(chǎn)權(quán)房主要包括村里的出租房，自建房，集資房，村委房，這樣一說大家基本上都知道哪些是小產(chǎn)權(quán)房了吧！在深圳人腦海里（這里的深圳人指的是長期在深圳工作的人們）深圳有兩種房，一種是商品房，一種就是小產(chǎn)權(quán)房，深圳的商品房數(shù)量不到深圳小...
2020-11-11
近來年，深圳由于快速發(fā)展，土地資源已經(jīng)嚴(yán)重不足，城市想要發(fā)展受到了很多的瓶頸，深圳現(xiàn)在已經(jīng)成立40年了，最早期開發(fā)的房子很多都已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)在的城市發(fā)展及形象，所有對這些老舊的房子進行舊改迫在眉睫。深圳目前舊改區(qū)域主要分為，老舊的住宅區(qū)和深圳大量的老舊廠房，大家都知道，深圳現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，很多小型加工成產(chǎn)類的企業(yè)都已經(jīng)搬離深圳了，主要流入東莞，惠州等地方去了，所以導(dǎo)致很多廠房租不出去，所以就把廠房進行拆除，建設(shè)新的小區(qū)房，以供深圳住房需求，在這個過程中，政府也可以通過賣地盈利，開發(fā)商也可以通過賣房...
2020-11-09
眾所周知，我們?nèi)粘Ｉ町?dāng)中的商品房一般都是具有70年年限的大產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，也就是擁有房產(chǎn)證的大產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，這種房產(chǎn)是屬于國家法律保護的范疇以內(nèi)的，而且，這種房產(chǎn)的居住年限也是有規(guī)定的。隨著我國經(jīng)濟情況的不斷好轉(zhuǎn)，很多一線城市的房價也是處于一個不斷躥升的態(tài)勢的，所以，很多小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)受到青睞，深圳小產(chǎn)權(quán)房就是這樣的情況。 小產(chǎn)權(quán)房到底可以住多久呢？1、如果我們的小產(chǎn)權(quán)房是可以續(xù)期時，當(dāng)使用年限到期我們是可以進行續(xù)期，但是需要補交一部分土地使用權(quán)出讓金； 2、小產(chǎn)權(quán)房是不可續(xù)期時，只要到了年限，國家就要收回，...
2020-11-05
購買深圳小產(chǎn)權(quán)房需要辦理什么手續(xù)，其實很多購買深圳小產(chǎn)權(quán)房的朋友并不是希望拆遷的時候可以獲得補償，這些朋友可能很多在深圳已經(jīng)打拼了很多年，或者還有一些朋友本身就是在深圳的，自己以前的房子顯得比較老舊或者已經(jīng)不適宜居住，在這種情況之下就想買一個稍微大一點的房子讓自己的居住條件能夠得以改善，由于小產(chǎn)權(quán)房本身在價格方面會有一定的優(yōu)惠，所以說有好多朋友還在積極的選擇購買這樣的房子。 買這種房子居住肯定是會非常讓人放心的，因為這種房子的建設(shè)方都是正規(guī)的建筑公司，而且這種房子往往在面積上會比普通的商品房要...
2020-11-04
購買深圳小產(chǎn)權(quán)房需要辦理什么手續(xù)，其實很多購買深圳小產(chǎn)權(quán)房的朋友并不是希望拆遷的時候可以獲得補償，這些朋友可能很多在深圳已經(jīng)打拼了很多年，或者還有一些朋友本身就是在深圳的，自己以前的房子顯得比較老舊或者已經(jīng)不適宜居住，在這種情況之下就想買一個稍微大一點的房子讓自己的居住條件能夠得以改善，由于小產(chǎn)權(quán)房本身在價格方面會有一定的優(yōu)惠，所以說有好多朋友還在積極的選擇購買這樣的房子。買這種房子居住肯定是會非常讓人放心的，因為這種房子的建設(shè)方都是正規(guī)的建筑公司，而且這種房子往往在面積上會比普通的商品房要...
2020-09-10
小產(chǎn)權(quán)房屬于我國的一項歷史遺留問題，為了能夠更好的維護商品房購買者的權(quán)益，我國也是出臺了很多關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的政策，其中不乏一些強制拆遷的政策。其實，小產(chǎn)權(quán)房是處于一個非常尷尬的局面的，一方面，隨著我國經(jīng)濟水平的不斷提升，很多一線城市的房價已然是居高不下的，另一方面，很多小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)也的確是屬于違章建筑，深圳小產(chǎn)權(quán)房就是這樣的兩難境地。 深圳小產(chǎn)權(quán)房的現(xiàn)狀深圳的小產(chǎn)權(quán)房可以分為兩種形式，一種是合理合法的村委集資建房，一種是非法占用耕地的違章建房，這兩種小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)是深圳小產(chǎn)權(quán)房的現(xiàn)狀，而這樣的小產(chǎn)權(quán)房...
2020-09-04深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問有限公司于2015年11月24日成立。法定代表人何詠斌，公司經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)投資策劃，房地產(chǎn)信息咨詢，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，自有房屋出租，在合法取得使用權(quán)的土地上進行房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)項目策劃；室內(nèi)外裝修、裝飾工程的設(shè)計和施工，樓盤代理；物業(yè)管理服務(wù)；市場營銷策劃等。
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